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Camping in vendita a Calizzano, Melogno

Edificio all'aperto
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Camping in vendita a Calizzano, Melogno

399.000 €

Camping in vendita a Calizzano, Melogno

Calizzano, 17057 (Savona)

Rif. 45081001-90
399.000 €
Commercial
16000 mq3 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Camping Laghetti – Una storia di famiglia immersa nella natura

Ci sono attività che rappresentano molto più di un investimento: raccontano una storia, custodiscono tradizioni e regalano emozioni. Il Camping Laghetti di Calizzano è una di queste. Immerso nel verde dell'entroterra ligure, a pochi passi dal centro del paese e circondato da boschi, aria pura e paesaggi incontaminati, questo storico parco vacanze è da oltre quarant'anni un punto di riferimento per chi desidera vivere la natura in totale relax.

Nato nel 1983 dalla passione della famiglia Maggiorano, ha saputo crescere nel tempo, superando anche momenti difficili come l'alluvione del 1994, per rinascere ancora più forte grazie alla determinazione e all'amore dei suoi proprietari. Ancora oggi è gestito con la stessa dedizione dalla seconda generazione della famiglia. La struttura offre 80 ampie piazzole immerse nel verde, un'area bar e ristoro, spazi picnic, area giochi, camper service e ampie zone dedicate al relax, in un contesto naturale unico dove il silenzio del bosco e la freschezza del torrente accompagnano ogni soggiorno. Dispone inoltre di 4 gruppi bagno, distribuiti all'interno del campeggio e completi di WC, docce, lavapiedi, lavatoi per il bucato e lavelli per le stoviglie, con servizi adeguati e funzionali per garantire comfort e praticità a tutti gli ospiti. La clientela, fidelizzata negli anni, sceglie il Camping Laghetti per l'atmosfera familiare, l'accoglienza autentica e la qualità della vita che questo luogo riesce a offrire. Questa non è soltanto la vendita di un'attività ben avviata, ma l'opportunità di raccogliere l'eredità di una realtà conosciuta e apprezzata, pronta per essere portata avanti con entusiasmo e nuove idee, nel cuore di uno dei territori più suggestivi dell'entroterra ligure. Un'opportunità rara, dove natura e tradizione si incontrano, dando vita a un progetto dal grande valore umano e imprenditoriale.

Perché comprare un trilocale in zona Melogno

Situata in una delle zone più affascinanti di Calizzano, la proprietà proposta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un camping area di prestigio. Con una superficie di 16.000 mq, questo immobile offre ampi spazi per gli ospiti, rendendolo ideale per attività ricettive o per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale nel settore del turismo. La struttura è composta da tre locali e quattro bagni, tutti in buono stato, pronto per essere utilizzato o ristrutturato secondo le proprie esigenze. La luminosità degli spazi interni è un altro punto di forza, creando un ambiente accogliente e piacevole per gli ospiti. Il giardino circostante, ampio e ben curato, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita a contatto con la natura. L'area è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica della proprietà è un grande vantaggio: Calizzano è una località ben servita, con accesso a diverse comodità e servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località vicine, rendendo questa casa un'ottima base per esplorare la bellezza della Liguria. Inoltre, nei dintorni sono presenti aree verdi e percorsi naturalistici, ideali per escursioni e attività all'aperto. In sintesi, questa proprietà non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un'esperienza unica e per costruire un'attività di successo in un contesto naturale straordinario.

Dotazioni

16000 m²
3 locali
4 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Calizzano (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.